热议:90后成返乡置业主力

今朝聊房

随着上班日的开启,一年一度的返乡置业即将进入尾声,而今年的数据似乎并不是特别的喜人,根据相关数据报道,大部分房企1月份销售业绩都出现了不同程度的下滑,甚至个别出现了同比下滑近一半的情况,当然这也仅仅是阶段性的市场,而从购房者的群体来看,90后成为了返乡置业的主力大军。

据58同城、安居客《2019返乡置业调查报告》显示,52.7%的人有回家乡及在周边城市置业的意向,与2018年的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有下降,但仍超过一半,其中,90后及95后已成为返乡置业的中坚力量,占比共达到62.1%,80后占比为20%。随着90后一代进入成家立业的年龄,购房刚需逐渐显现,返乡置业的需求也较为强劲。

从数据上来看,90后已经成为了返乡置业的主力,当然也是买房的主力军,毕竟90后一大部分已经进入了成家买房的年龄,而对于80后来讲,买房的基本上已经完成了各自的置业,没有买房的也仅仅是一小部分,这不是市场行为,而是时间推动下的变化,毕竟买房除了投资之外,更大的是自住需求。

90后成为了买房的主力军,但是70后将会成为决策者,毕竟大部分的买房,都需要掏空六个钱包才可以,而且从目前的收入以及房价的对比来看,没有十年以上的财富积累,很难凑齐房子的首付。所以,从市场的人群划分也能够看出来,未来房企将会对这部分人进行重点的营销推广。

那么,曾经高喊不买房的90后为何又开始买房了?那些00后不买房甚至是有三套房的观点是否能够站住脚?其实从城镇化的建设和推进就能够看出来,未来至少要有2亿人陆续进城,而这2亿人几乎都是没有买房的群体,而这也让买房成为了一道必选题,当然这几年房产的升值也让不少人看到了资产应该如何分配,而这也刺激了买房的需求。最值得注意的就算那些城市发展较低的区域,买房和婚姻基本上已经挂钩,而所谓的丈母娘催高房价也并不是空穴来风。房子还是要买的,购房群体也发生了变化,这不仅仅是市场的变化,更是时间的推动。

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